מכרז רמ״י 119/2026 בבית שמש

עיקרי חוברת המכרז

• המכרז מפורסם על ידי רשות מקרקעי ישראל ומשרד הבינוי והשיכון והוא מציע חכירה ישירה מהוונת (ללא הסכם פיתוח) למגרש 750 בשכונת נווה שמיר (ה'2) בבית שמש, לתקופה של 98 שנים עם אופציה לעוד 98 שנים, והייעוד הוא מסחר ותעסוקה.
• ההצעות מוגשות אך ורק דרך מערכת המכרזים המקוונת, ויש להירשם מראש באתר 'ממשל זמין'. המועד האחרון להגשה הוא 19/10/2026 עד השעה 12:00 בצהריים, לפי העדכון המחייב שפורסם, והמערכת נעולה אוטומטית במועד זה.
• הערבות לקיום ההצעה תוגש כערבות דיגיטלית באמצעות המערכת, והצעה ללא טופס אישור הצעה חתום ומאומת תיפסל. בכל הצעה חדשה שמוגשת באותה הזדהות בממשל זמין, ההצעה האחרונה מחליפה את הקודמת.
• המחיר המוצע הוא עבור הקרקע בלבד, ללא מע"מ ובלי הוצאות פיתוח, ולא ניתן להציע מתחת למחיר המינימום שנקבע בטבלה. הזוכה הוא מי שמציע את המחיר הגבוה ביותר מבין ההצעות הכשרות.
• הזוכה משלם את התמורה עבור הקרקע בתוספת מע"מ, וכן סה"כ הוצאות פיתוח למשרד, תוך 90 יום מאישור ועדת המכרזים. הערבות שהוגשה תמומש כתשלום ראשון על חשבון התמורה, ותשלומי מע"מ יחושבו לפי שיעורו במועד התשלום בפועל.
• לפני חתימת חוזה החכירה על הזוכה להסדיר התחייבויות מול משרד הבינוי והשיכון ומול החברה המנהלת, לרבות הפקדת ערבות לאי-גרימת נזקים וחתימה על חוזה תשתיות. הזוכה נדרש גם להשלים את הבנייה תוך 60 חודשים מהמועד הקובע.
• הזוכה יישא בעלויות של עבודות עתיקות, כולל סקר ארכיאולוגי וחפירות הצלה במידת הצורך, וכן בהקמת קירות תומכים בגבולות המתחם. המגרש מוקצה במצבו הקיים, והמציע אחראי לבדוק את המגרש ואת התכנית בעצמו.
• מגבלות על העברת זכויות: הזוכה יוכל להעביר זכויות רק לאחר שמילא את תנאי המכרז, לרבות תשלום מלא וחתימה על חוזה חכירה. בנוסף, הזוכה מחויב לאיסור אפליה בשיווק היחידות ולאיסור תיאום הצעות.

הסיכום נוצר אוטומטית; המסמך המחייב הוא חוברת המכרז באתר רמ״י.