מחשבוני רמ״י
כל מחשבון כאן מחשב לפי כלל כתוב: סעיף בקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל או חוברת מכרז, והנוסחה מופיעה מתחת לתוצאה. כשהכלל תלוי בשומה של רמ״י, מזינים את הערכים מהמכתב שלה.
- עלות מגרש במכרזמחיר מוצע, מע״מ, הוצאות פיתוח והנחת מילואים: כמה תשלמו בפועל.למחשבון
- הנחת מילואים במכרז15% מהמחיר שהצעתם, עד 100,000 ₪ (לוחמים עד 150,000 ₪).למחשבון
- דמי הסכמה או היווןמכרים נכס לא מהוון? השוואה בין שליש מעליית הערך לבין 5.5% היוון.למחשבון
- הקניית בעלותכמה עולה לעבור מחכירה לבעלות: חינם עד 280 מ״ר, 4.5% או 9% מעל.למחשבון
מה לא תמצאו כאן, ולמה
- מס רכישה: נקבע בחוק מיסוי מקרקעין ולא על ידי רמ״י. יש לו מחשבון נפרד בכסף פשוט.
- דמי היתר ושינוי ייעוד, היטל השבחה והנחות אזור מורכבות: תלויים בשומה ובתוכנית החלה, ולכן אין להם חישוב מדויק בלי השומה עצמה. הסבר מופיע במדריכים.