דילוג לתוכן
פשוט רמ״י

מכרזי רמ״י לצמודי קרקע

כרגע יש 124 מכרזים פעילים של רמ״י לבנייה צמודת קרקע, ליחידים וליזמים. במכרזים משנת 2025, חציון מחיר הזכייה היה ₪513 אלף ליחידת דיור, פי 1.73 ממחיר המינימום, לפני מע״מ ובלי הוצאות פיתוח.

מכרזים פעילים לצמודי קרקע

כל המכרזים לצמודי קרקע
  • מכרז 415/2025פתוח להגשה

    מגאר

    הרחבה מזרחית

    צמודי קרקעהרשמה והגרלהמסלול מילואיםבנה ביתך
    288 יחידות דיורנסגר בעוד 13 ימים
  • מכרז 413/2025פתוח להגשה

    כסרא-סמיע

    כסרא

    צמודי קרקעהרשמה והגרלהמסלול מילואיםבנה ביתך
    48 יחידות דיורנסגר בעוד 13 ימים
  • מכרז 408/2025פתוח להגשה

    בית ג'אן

    גבעה מערבית

    צמודי קרקעהרשמה והגרלהמסלול מילואיםבנה ביתך
    56 יחידות דיורנסגר בעוד 13 ימים
  • מכרז 235/2025פתוח להגשה

    ניצנה (קהילת חינוך)

    צמודי קרקעהרשמה והגרלהבנה ביתך
    1,044 יחידות דיורנסגר בעוד 13 ימים
  • מכרז 117/2025פתוח להגשה

    אופקים

    בית וגן,מישור הגפן, רמת שקד

    צמודי קרקעהרשמה והגרלהמסלול מילואיםבנה ביתך
    8 יחידות דיורנסגר בעוד 13 ימים
  • מכרז 55/2022פתוח להגשה

    שבי דרום

    שבי דרום

    צמודי קרקעמגרש בלתי מסויםבנה ביתך
    28 יחידות דיורנסגר בעוד 13 ימים
  • מכרז 197/2025פתוח להגשה

    גבע בנימין

    צמודי קרקעהרשמה והגרלהמסלול מילואיםבנה ביתך
    3 יחידות דיורנסגר בעוד 13 ימים
  • מכרז 169/2026פתוח להגשה

    רמת הנשיא טראמפ

    רמת טרמפ

    צמודי קרקעהרשמה והגרלהמסלול מילואיםבנה ביתך
    28 יחידות דיורנסגר בעוד 20 ימים
  • מכרז 165/2026פתוח להגשה

    אבו גוש

    אבו גוש

    צמודי קרקעבנה ביתך
    2 יחידות דיורנסגר בעוד 20 ימים
  • מכרז 162/2026פתוח להגשה

    להבים

    שרונים

    צמודי קרקעמסלול מילואיםבנה ביתך
    76 יחידות דיורנסגר בעוד 20 ימים
  • מכרז 499/2025פתוח להגשה

    בת חפר

    בת חפר

    צמודי קרקעבנה ביתך
    64 יחידות דיורנסגר בעוד 20 ימים

מחיר ליחידת דיור לפי שנה

חציון מחיר הזכייה במכרזים תחרותיים שנדונו, לפי שנת המכרז. מחירים נומינליים.

צמודי קרקע: חציון ליחידת דיור, כל הארץ

  1. ₪513 אלף
הצגה כטבלה
שנהחציון ליח״דמגרשים
2026מעט מדי תוצאות1
2025₪513 אלף88
2024₪483 אלף711
2023₪461 אלף467
2022₪512 אלף821
2021₪800 אלף520

מחיר מגרש לפי יישוב

מכרזים משנת 2022 ואילך, ביישובים עם 3 מתחמים שנמכרו לפחות.

כל התוצאות
יישובחציון ליח״דמול המינימוםמתחמים שנמכרו
נתיבות₪388 אלףפי 5.43738
באר שבע₪519 אלףפי 6.13641
אילת₪526 אלףפי 4.1790
האון₪1.2 מיליוןפי 1.7780
מיתר₪336 אלףפי 2.556
גת במשולש₪238 אלףפי 1.4553
שדרות₪655 אלף—44
שלומי₪74 אלף—42
קריית גת₪756 אלףפי 2.0727
מועצה אזורית מנשה₪1.79 מיליוןפי 2.5926
צור נתן₪1.21 מיליוןפי 1.4624
אופקים₪597 אלףפי 9.822
אבו גוש₪85 אלףפי 3.5718
חירן (זמני)₪105 אלףפי 18.3718
אליכין₪1.42 מיליוןפי 1.8214
הבונים₪3.3 מיליוןפי 1.8514
מבוא מודיעים₪1.83 מיליוןפי 2.0614
קדימה-צורן₪1.47 מיליוןפי 1.6213
דאלית אל-כרמל₪210 אלףפי 3.3812
עתלית₪988 אלףפי 2.310
שער אפרים₪1.73 מיליוןפי 2.2210
בסמת טבעון₪191 אלףפי 3.59
ירוחם₪18 אלףפי 2.869
כפר סבא₪2.61 מיליוןפי 2.27
זוהר₪882 אלףפי 1.656
פרדס חנה-כרכור₪2.01 מיליוןפי 2.796
אלקנה₪1.21 מיליוןפי 1.945
אריאל₪282 אלףפי 3.315
קריית מלאכי₪1.04 מיליוןפי 2.625
רמלה₪680 אלףפי 2.165
בית אלעזרי₪3.53 מיליוןפי 1.654
בת חפר₪924 אלף+7.2%4
נס ציונה₪2.65 מיליוןפי 1.914
אבן ספיר₪2.4 מיליוןפי 2.063
גן יבנה₪1.84 מיליוןפי 2.243
חלץ₪902 אלףפי 1.783
כפר קאסם₪433 אלףפי 1.553
מצפה רמון₪418 אלףפי 22.863
עומר₪1.23 מיליוןפי 1.73
תל אביב-יפו₪2.93 מיליוןפי 1.613

מחפשים מגרש לבית שלכם? בעמוד בנה ביתך יש את המכרזים וההגרלות ליחידים ומה קורה אחרי הזכייה, ובמדריך הוצאות פיתוח מוסבר מה משלמים מעבר למחיר הקרקע.

שאלות על מכרזי צמודי קרקע

כמה עולה מגרש לצמוד קרקע במכרז רמ״י?

תלוי מאוד ביישוב: בטבלה בעמוד הזה מופיע חציון מחיר הזכייה ליחידת דיור בכל יישוב בשנים האחרונות, מתוך התוצאות שרמ״י מפרסמת. המחיר לפני מע״מ ובלי הוצאות פיתוח, שמשולמות בנוסף ומפורטות בחוברת לכל מגרש.

מה ההבדל בין צמודי קרקע ליחידים לבין צמודי קרקע ליזמים?

במכרזים ליחידים כל מגרש מיועד לבית אחד או לשניים (בנה ביתך), והזוכים הם משפחות. במכרזים ליזמים וקבלנים המתחם כולל כמה או הרבה יחידות דיור, והזוכה בונה ומוכר. רמ״י מסמנת בכל מכרז את קהל היעד, ובפשוט רמ״י הוא מופיע בפרטי המכרז.

איפה רואים מכרזים לצמודי קרקע לפי יישוב?

בעמוד של כל יישוב בפשוט רמ״י: המכרזים הפעילים, ההיסטוריה מאז 2000 והתוצאות. אפשר גם לחפש לפי ייעוד "צמודי קרקע" בעמוד החיפוש, או לסנן את המפה.