דילוג לתוכן
פשוט רמ״י
פתוח להגשהבנייה רוויהמקוון

מכרז רמ״י 186/2026 במעלה אדומים

מבשרת אדומים דרום

מכרז פתוח להגשת הצעות: 1,234 יחידות דיור לבנייה רוויה במעלה אדומים (מבשרת אדומים דרום). המועד האחרון להגשה: יום שני, 19.10.2026 בשעה 12:00.

לאתר רמ״י (המקור המחייב)הוסיפו ליומןהתראה על מכרזים במעלה אדומים

אתר עצמאי ובלתי רשמי; אינו קשור לרשות מקרקעי ישראל. הוספה ליומן Google

פרטי המכרז

מספר מכרז
186/2026
יישוב
מעלה אדומים
מרחב
יו"ש
ייעוד
בנייה רוויה
סוג מכרז
מכרז פומבי רגיל
סטטוס ברמ״י
פתוח להגשת הצעות
מצב המכרז
מפורסם
קהל יעד
יזמים/קבלנים
יחידות דיור
1,234
מתחמים
7
הגשה מקוונת
כן
מספר מתחמים מרבי לזוכה
3
ערבות לקיום ההצעה
₪2,298,000
תוקף הערבות עד
תכנית
7001626

המתחמים במכרז

סכומים כפי שפורסמו באתר רמ״י, בשקלים: מחיר המינימום וההצעות לא כוללים מע״מ, והוצאות הפיתוח כוללות מע״מ.

כמה יעלה מגרש כאן
המתחמים במכרז
מתחםמחיר מינימוםהוצאות פיתוח (כולל מע״מ)יח״דשטח (מ״ר)מחיר שומהערבות
80471₪8,838,648₪80,569,09421924,293₪64,752,000₪8,056,000
80472₪14,811,342₪143,933,24332049,327₪108,508,000₪14,393,000
80473₪2,489,897₪22,982,035558,184₪18,241,000₪2,298,000
80475₪7,688,090₪81,642,32919627,509₪56,323,000₪8,164,000
80476₪8,754,564₪65,089,23012122,179₪64,136,000₪6,508,000
80477₪4,466,280₪39,519,1106614,221₪32,720,000₪3,951,000
80478₪9,136,082₪111,798,28425740,103₪66,931,000₪11,179,000

המגרשים על המפה

גבולות המגרשים לפי מפת המכרז של רמ״י. המפה באתר רמ״י

עיקרי חוברת המכרז

  • מכרז 186/2026 מזמין הצעות לחכירה ישירה מהוונת, ללא הסכם פיתוח, ל-98 שנים עם אופציה להארכה נוספת של 98 שנים, על 7 מתחמים לבניית 1,234 יחידות דיור במעלה אדומים.
  • המגרשים מיועדים למגורים ב' לפי תכנית 420/4/7, והמחיר המינימלי לקרקע מופיע בטבלה בחוברת; הצעות מתחת למחיר המינימום נפסלות, ומחיר המינימום עשוי להתעדכן לפי מספר ההצעות הכשרות.
  • ההגשה נעשית רק במערכת המכרזים המקוונת של רמ"י, והמועד האחרון להגשה הוא 19/10/2026 בשעה 12:00, אלא אם נדחה בעקבות ההליכים המשפטיים שמפורטים בהבהרה.
  • הערבות לקיום ההצעה תהיה ערבות דיגיטלית, ויש לצרף ערבות נפרדת לכל מתחם; הזוכה נדרש לשלם את התמורה בתוספת מע"מ תוך 90 יום מאישור ועדת המכרזים.
  • הזוכה ישלם למשרד הוצאות פיתוח כלליות והוצאות פיתוח נוספות לפי הטבלה, ובנוסף ימציא ערבות נזקים לחברה המנהלת לפי חוזה התשתית.
  • לפי העדכון מ-13/10/2026, נספח ז' (חוזה תשתית) ונספח ו' (מכתב הרשות המקומית) בוטלו והנוסח המעודכן שפורסם באתר רמ"י הוא המחייב.
  • מגבלות על העברת זכויות: ההעברה אפשרית רק לאחר עמידה בתנאי המכרז, והזכויות במתחם מועברות כחטיבה אחת או בחלק יחסי בלבד עד לקבלת תעודת גמר.
  • זוכה שיגיש הצעה לשניים מתחמים או יותר מוגבל לפי מנגנון הכרזה מדורג, והמכרז מותנה בתנאי סף לאכלוס שיש לבדוק בתכנית ובחוברת.

הסיכום נוצר אוטומטית; המסמך המחייב הוא חוברת המכרז באתר רמ״י.

מסמכים והודעות

הקישורים פותחים את הקבצים מאתר רמ״י.

ציר הזמן של המכרז

  1. 18.08.2026

    המכרז פורסם

שינויים נרשמים מהרגע שהתחלנו לעקוב (13.10.2026), לפי מה שראינו באתר רמ״י.

מאיפה המידע

מהממשק הפתוח של אתר מכרזי רמ״י, נבדק לאחרונה ב-18.10.2026, 16:51. אם יש סתירה, חוברת המכרז והודעות הרשות קובעות.

איך אנחנו אוספים ובודקים
מצאתם טעות? דווחו לנו

עוד מכרזים במעלה אדומים

  • מכרז 207/2026פורסם, טרם נפתח

    מעלה אדומים

    ציפור מדבר

    מגורים ומסחר
    350 יחידות דיורפתיחה:
  • מכרז 68/2026פורסם, טרם נפתח

    מעלה אדומים

    מעלה אדומים

    תעשייה
    מתחם אחדפתיחה:
  • מכרז 65/2026פתוח להגשה

    מעלה אדומים

    מעלה אדומים

    תעסוקה
    2 מתחמיםנסגר בעוד 7 ימים
  • מכרז 460/2025פורסם, טרם נפתח

    מעלה אדומים

    מבשרת אדומים

    בנייה רוויה
    2,167 יחידות דיורפתיחה:
  • מכרז 321/2025פתוח להגשה

    מעלה אדומים

    ציפור מדבר

    צמודי קרקעהרשמה והגרלהבנה ביתך
    48 יחידות דיורנסגר בעוד 21 ימים
  • מכרז 236/2025פתוח להגשה

    מעלה אדומים

    תעשייה
    מתחם אחדנסגר בעוד 56 ימים

כל מכרזי רמ״י במעלה אדומים, כולל מחירי זכייה לאורך השנים