מכרז רמ״י 469/2025 בירושלים

עיקרי חוברת המכרז

• מכרז 469/2025 בירושלים מציע לזכות בזכות חכירה ל-98 שנים (עם אופציה ל-98 נוספות) במתחם הארזים בהר הצופים, להקמת כ-89 דירות להשכרה ארוכת טווח לתקופה של לפחות 20 שנה, בתוספת מסחר, תעסוקה ושטחי ציבור.
• מתוך הדירות, 25% יושכרו בשכר דירה מופחת לזכאים, ויתרתן בשוק החופשי; את השטחים למסחר ולתעסוקה ניתן למכור כנכס מניב במקשה אחת לאחר ההקמה והאכלוס.
• עדכון מועדים: המועד האחרון להגשת הצעות נדחה ל-16.11.2026 בשעה 12:00, לפי מודעת דחיית המועד העדכנית; מודעת העדכון מ-30.07.2026 על חכירה והסכם חדש גוברים על החוברת.
• ההגשה נעשית רק באמצעות מערכת המכרזים המקוונת, לאחר הרשמה באתר 'זמין ממשל'; הצעה שלא נקלטה במערכת עד המועד האחרון לא תתקבל, וטופס אישור הצעה חתום ומאומת הוא חובה.
• נדרשת ערבות הצעה בסך לא פחות מ-3,540,000 ש"ח, שניתן להגיש כערבות דיגיטלית באמצעות המערכת המקוונת; מחיר המינימום לקרקע כפוף לכמות ההצעות הכשרות ומחושב לפי שומת שמאי.
• על הזוכה לשלם את מחיר הקרקע בתוספת מע"מ ואת סך הוצאות הפיתוח לרמ"י (כ-4.46 מיליון ש"ח לפי הטבלה) תוך 90 יום מאישור ועדת המכרזים; אי תשלום במועד עלול לבטל את הזכייה.
• הזוכה נדרש לעמוד בלוחות זמנים לתכנון ולבנייה, להתחייב לתקופת השכרה של 20 שנה, ולהמנע מיצירת שעבודים ומהעברת זכויות בלא אישור, בין היתר לפי סעיפי ההסכם העיקרי.
• מציע קשור או שמציע עם הצעה משותפת מוגבלים בהתאם לתנאי המכרז, ולכן יש לבדוק בקפידה את עמידתו בתנאי הסף הפיננסיים ובתנאי הסף הנוספים לפני הגשת ההצעה.

הסיכום נוצר אוטומטית; המסמך המחייב הוא חוברת המכרז באתר רמ״י.