דילוג לתוכן
פשוט רמ״י
פתוח להגשהמסחר ומשרדיםמקוון

מכרז רמ״י 90/2026 באבני חפץ

אבני חפץ

מכרז פתוח להגשת הצעות: 54 מתחמים למסחר ומשרדים באבני חפץ (אבני חפץ). המועד האחרון להגשה: יום שני, 30.11.2026 בשעה 12:00.

לאתר רמ״י (המקור המחייב)הוסיפו ליומןהתראה על מכרזים באבני חפץ

אתר עצמאי ובלתי רשמי; אינו קשור לרשות מקרקעי ישראל. הוספה ליומן Google

הודעת רמ״י: המכרז יפתח להגשת הצעות 21 יום לפני מועד הסגירה

פרטי המכרז

מספר מכרז
90/2026
יישוב
אבני חפץ
מרחב
יו"ש
ייעוד
מסחר ו/או משרדים
סוג מכרז
מכרז פומבי רגיל
סטטוס ברמ״י
פתוח להגשת הצעות
מצב המכרז
מפורסם
קהל יעד
יזמים/קבלנים
יחידות דיור
—
מתחמים
54
הגשה מקוונת
כן
מספר מתחמים מרבי לזוכה
5
ערבות לקיום ההצעה
₪298,000
תוקף הערבות עד
תכנית
7001631

המתחמים במכרז

סכומים כפי שפורסמו באתר רמ״י, בשקלים: מחיר המינימום וההצעות לא כוללים מע״מ, והוצאות הפיתוח כוללות מע״מ.

כמה יעלה מגרש כאן
המתחמים במכרז
מתחםמחיר מינימוםהוצאות פיתוח (כולל מע״מ)שטח (מ״ר)מחיר שומהערבות
100₪63,360₪6,743,4994,540₪1,362,585₪674,000
101₪49,962₪5,317,5613,580₪1,074,461₪531,000
102₪58,057₪6,179,0654,160₪1,248,536₪617,000
103₪52,399₪8,407,0935,660₪1,126,860₪840,000
104₪46,566₪7,471,3225,030₪1,001,428₪747,000
105₪38,697₪6,208,7724,180₪832,199₪620,000
106₪35,550₪5,703,7523,840₪764,515₪570,000
107₪32,217₪5,169,0263,480₪692,839₪516,000
108₪30,273₪4,857,1023,270₪651,031₪485,000
109₪44,437₪7,129,6914,800₪955,639₪712,000
110₪40,054₪4,262,9612,870₪861,370₪426,000
111₪37,681₪4,010,4512,700₪810,348₪401,000
112₪34,053₪3,624,2592,440₪732,315₪362,000
113₪30,145₪3,208,3612,160₪648,278₪320,000
114₪23,607₪3,787,6482,550₪507,679₪378,000
115₪23,607₪3,787,6482,550₪507,679₪378,000
116₪29,903₪4,797,6883,230₪643,066₪479,000
117₪44,938₪4,782,8343,220₪966,415₪478,000
118₪45,636₪4,857,1023,270₪981,421₪485,000
203₪151,207₪22,904,13115,420₪3,251,758₪2,290,000
204₪80,997₪12,269,0098,260₪1,741,865₪1,226,000
205₪61,406₪6,535,5504,400₪1,320,567₪653,000
207₪43,682₪4,649,1523,130₪939,403₪464,000
209₪35,169₪3,743,0882,520₪756,325₪374,000
211₪25,181₪4,040,1582,720₪541,531₪404,000
213₪25,274₪4,055,0122,730₪543,522₪405,000
215₪3,597₪3,743,0882,520₪77,355₪374,000
219₪21,015₪3,371,7492,270₪451,933₪337,000
220₪33,605₪5,391,8283,630₪722,698₪539,000
221₪18,608₪2,985,5582,010₪400,169₪298,000
222₪29,625₪4,753,1273,200₪637,092₪475,000
223₪23,145₪3,713,3812,500₪497,732₪371,000
224₪20,889₪5,807,7273,910₪449,234₪580,000
225₪15,280₪4,248,1072,860₪328,599₪424,000
226₪50,660₪5,391,8283,630₪1,089,468₪539,000
227₪49,125₪5,228,4403,520₪1,056,454₪522,000
228₪38,937₪4,144,1332,790₪837,360₪414,000
229₪32,936₪3,505,4312,360₪708,304₪350,000
230₪25,459₪4,084,7192,750₪547,504₪408,000
231₪25,459₪4,084,7192,750₪547,504₪408,000
232₪23,774₪6,609,8174,450₪511,274₪660,000
233₪22,682₪3,639,1132,450₪487,776₪363,000
234₪22,589₪3,624,2592,440₪485,785₪362,000
235₪32,680₪5,243,2933,530₪702,795₪524,000
236₪3,311₪3,446,0172,320₪71,209₪344,000
237₪3,140₪3,267,7752,200₪67,534₪326,000
239₪42,401₪6,802,9134,580₪911,840₪680,000
240₪28,048₪7,798,0995,250₪603,187₪779,000
241₪27,125₪4,352,0822,930₪583,338₪435,000
245₪122,813₪13,071,0998,800₪2,641,134₪1,307,000
265₪94,725₪14,348,5029,660₪2,037,095₪1,434,000
269₪92,861₪14,066,2859,470₪1,997,021₪1,406,000
275₪24,718₪3,965,8902,670₪531,574₪396,000
302₪94,295₪2,985,5582,010₪2,027,847₪298,000

המגרשים על המפה

גבולות המגרשים לפי מפת המכרז של רמ״י. המפה באתר רמ״י

עיקרי חוברת המכרז

  • המכרז 90/2026 של רשות מקרקעי ישראל מזמין הצעות לחכירה מהונה (ללא הסכם פיתוח) ל-98 שנים, עם אופציה ל-98 שנים נוספות, במתחמים באזור התעשייה בוסתני חפץ. המגרשים מיועדים לתעשייה, למעט מגרש 302 שיעודו מסחר.
  • ההגשה נעשית רק באמצעות מערכת המכרזים המקוונת, ויש להירשם מראש באתר ממשל זמין. הערבות לקיום ההצעה מוגשת כערבות דיגיטלית דרך המערכת, וגם טופס אישור הצעה חתום ומאומת חייב להישלח, אחרת ההצעה תיפסל.
  • המועד האחרון להגשת הצעות הוא 26/10/2026 בשעה 12:00, והמערכת נעולה אוטומטית במועד זה. ההצעה תהיה בתוקף עד 26/03/2027. עדכון המועד מופיע במודעה שפורסמה לאחר חוברת המכרז, ולכן המועד הנכון הוא זה שבמודעה.
  • המחיר המוצע הוא עבור הקרקע בלבד, ללא מע"מ וללא הוצאות פיתוח. הצעה נמוכה ממחיר המינימום של המגרש תיפסל, ומחיר המינימום מתעדכן לפי מספר ההצעות הכשרות שהוגשו למגרש.
  • אחרי אישור ועדת המכרזים ממומשת הערבות כתשלום ראשון, ויש להשלים את יתרת התמורה בתוספת מע"מ ואת הוצאות הפיתוח לממונה תוך 90 ימים. לפני חתימת חוזה החכירה יש להסדיר התחייבויות מול החברה המפתחת, לרבות ערבות לאי גרימת נזקים.
  • הזוכה מחויב להשלים את הבנייה תוך 60 חודשים, ולבנות לפחות 50% מזכויות הבנייה המותרות בתוכנית. הזוכה אחראי על רישום זכויות הרוכשים בלשכת רישום המקרקעין, ואינו יכול להפנותם לרמ"י לשירותים אלה.
  • מגבלות: אין לחזור בו מההצעה לאחר המועד האחרון, ואסור להגיש יותר מהצעה אחת. בני זוג וחברות קשורות אינם רשאים להגיש הצעות נפרדות. העברת זכויות אפשרית רק לאחר עמידה בתנאי התשלום וחתימה על החוזה, וכחטיבה אחת או בחלק יחסי בלבד.
  • חוברת המכרז התפרסמה ב-20/08/2026, ומודעות עדכון שפורסמו לאחר מכן קובעות את המועדים המעודכנים. לפני הגשה מומלץ לבדוק באתר רמ"י אם יש עדכונים נוספים עד לסגירת המכרז.

הסיכום נוצר אוטומטית; המסמך המחייב הוא חוברת המכרז באתר רמ״י.

מסמכים והודעות

הקישורים פותחים את הקבצים מאתר רמ״י.

ציר הזמן של המכרז

  1. 13.04.2026

    המכרז פורסם

שינויים נרשמים מהרגע שהתחלנו לעקוב (13.10.2026), לפי מה שראינו באתר רמ״י.

מאיפה המידע

מהממשק הפתוח של אתר מכרזי רמ״י, נבדק לאחרונה ב-18.10.2026, 16:50. אם יש סתירה, חוברת המכרז והודעות הרשות קובעות.

איך אנחנו אוספים ובודקים
מצאתם טעות? דווחו לנו

עוד מכרזים באבני חפץ

  • מכרז 378/2025פתוח להגשה

    אבני חפץ

    מרכז אזרחי

    מסחר ומשרדים
    מתחם אחדנסגר בעוד 29 ימים

כל מכרזי רמ״י באבני חפץ, כולל מחירי זכייה לאורך השנים